Palazzo Sanzio

9 Novembre 2026

La riqualificazione di un edificio storico nel cuore di Roma

 

Cliente: Palazzo Sanzio – Radisson Collection

Luogo: Lungotevere Raffaello Sanzio 15, Roma

Intervento: Controsoffittature tecniche ed estetiche, protezione passiva dal fuoco, opere di finitura

 

La sfida

 

Sul Lungotevere di Roma abbiamo contribuito alla riqualificazione di Palazzo Sanzio, un edificio dei primi del Novecento trasformato da immobile direzionale in un hotel cinque stelle Radisson Collection.

 

Un intervento di particolare complessità, coordinato dal General Contractor Impredo, che ha richiesto un continuo confronto tra le diverse figure coinvolte. Le importanti difformità emerse a seguito delle operazioni di strip-out hanno reso necessari interventi strutturali e un progressivo adattamento delle soluzioni progettuali alle condizioni reali dell’edificio.

 

In questo contesto, la sfida è stata integrare le esigenze tecniche e impiantistiche di una moderna struttura ricettiva con i vincoli architettonici e geometrici di un edificio storico.

 

L’intervento

 

Il nostro contributo ha riguardato diverse lavorazioni specialistiche:

 

Controsoffittature tecniche ed estetiche, realizzate per integrare il passaggio degli impianti tecnologici, tra cui climatizzazione, illuminazione domotica e sistemi antincendio, rispettando i vincoli di altezza e i disegni geometrici dello studio di interior design De.Tales.

Protezione passiva dal fuoco, attraverso la realizzazione di pareti, contropareti e controsoffitti con specifiche certificazioni di resistenza al fuoco EI e REI, destinati alla messa in sicurezza dei compartimenti e delle vie di fuga dell’edificio.

Opere di pittura e finitura, a completamento degli interventi e in coordinamento con le altre lavorazioni, per garantire continuità e qualità nella realizzazione degli ambienti.

 

L’esecuzione delle diverse opere ha richiesto particolare attenzione alla precisione esecutiva, ai requisiti prestazionali e all’integrazione con gli altri sistemi costruttivi.

 

Uno degli aspetti più delicati del progetto è stato, infatti, il coordinamento tra le esigenze architettoniche, gli impianti e i requisiti di sicurezza. La realizzazione dei controsoffitti ha richiesto un’attenta integrazione delle componenti tecnologiche negli spazi disponibili, mentre gli interventi di protezione passiva dal fuoco hanno dovuto rispondere alle nuove esigenze di compartimentazione e sicurezza previste per la destinazione alberghiera.

 

Un lavoro di squadra

 

La trasformazione di Palazzo Sanzio è il risultato di un lavoro corale che ha coinvolto il General Contractor Impredo, lo studio di architettura e interior design De.Tales e numerose professionalità specialistiche. Un progetto in cui il coordinamento tra le diverse imprese è stato essenziale per affrontare le criticità emerse durante i lavori e garantire l’integrazione tra strutture, impianti e finiture.

 

Per noi di SVS è stata un’occasione per mettere in campo competenze tecniche e capacità esecutive in un contesto particolarmente articolato, contribuendo alla realizzazione di spazi in cui estetica, funzionalità e sicurezza devono convivere.

 

Un intervento che dimostra come, anche nelle riqualificazioni più complesse, la collaborazione e la qualità delle lavorazioni specialistiche siano determinanti per trasformare il progetto in realtà.

 

 

Una curiosità.
Tra le lavorazioni realizzate anche una struttura di supporto per un finto lucernario retroilluminato elettricamente. Un elemento scenografico per il quale abbiamo progettato e realizzato un’apposita carpenteria metallica integrata con strutture in cartongesso, dimensionata per sostenere i carichi previsti e garantire un ancoraggio sicuro e stabile.